Ny lag gynnar laddningsinstallation för elbilar i flerbostadshus

En ny lag har beslutats som ger boende i flerfamiljshus rätt att begära installation av laddpunkter för elbilar nära sina parkeringsplatser. Detta är en följd av ett EU-direktiv som syftar till att underlätta elbilsägande för den som inte bor i villa.

Den nya lagen, som trädde i kraft den 29 maj 2026, innebär att hyresgäster och bostadsrättsinnehavare kan kräva att fastighetsägarna installerar laddningsanordningar om dessa finns i anslutning till deras bostad.

– Med de här förändringarna tar vi bort hinder för hemmaladdning och gör det enklare för människor att få vardagen att fungera, oavsett var de bor, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Fastighetsägaren ansvarar för installationen, men kostnaden åligger den boende som begär åtgärden. Endast med giltiga skäl kan fastighetsägaren neka, såsom redan befintliga gemensamma laddplatser eller kostsamma behov av elnätsuppgraderingar. Tvister kan avgöras av hyresnämnden.

Trots de positiva aspekterna av lagen har den också fått kritik. Branschorganisationen Fastighetsägarna framhåller att lagen kan leda till ökade kostnader och mer byråkrati.

– Det kan bli så att fastighetsägaren måste utreda varje enskilt fall i stället för att göra en samlad installation av flera laddare samtidigt. Det riskerar att bli dyrare för alla parter, säger en representant från Fastighetsägarna.

Niklas Berg, VD för ChargeNode, uttrycker också oro över lagens potentiella effekter. Han påpekar att punktvisa installationer kan skapa problem i framtiden.

– Om några enstaka hushåll sätter upp laddboxar kan kapaciteten snabbt ta slut när fler vill ansluta sig. Då blir det dyrare att bygga om i efterhand, säger han.